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英国十月房价首次停涨 房市活力受压制
发布时间:2016-11-04    来源:
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据《卫报》报道,Nationwide Building Society近日表示,房价在十月份停止上涨,这是房价连续15个月上涨以来首次停步。


十月份,英国平均房价为205,904镑,同比高出4.6%。Nationwide表示,十月份房价月增长的速度为0%,这是自2015年6月以来,房价首次停滞。


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       Nationwaide的首席经济学家加德勒(Robert Gardner)表示,“在连续15个月的增长之后,考虑到季节因素,英国房价在十月份没有变化。这样一来,房价的年度增长率,就从九月份的5.3%,下降到了4.6%,尽管从2015年早期来看,这仍然是较高的增长率水平。”


他表示,有迹象表明,房产市场的活力受到“相当程度的压制”,房产销售量比一年前降低了10%。


加德勒说,房价之所以保持稳定,部分是因为对买来租投资者而言,印花税改革起到了抑制作用。印花税改革在4月1日贯彻实施,使得很多人决定在4月之前的头三个月购入房产。而本来这些买家可能会在晚一点时间才会决定购入。


加德勒说,近期的房价增长已经“超过平均工资的增长速度”。


目前,一栋普通住宅的价格是人们平均收入的六倍之多,这比2013年要高,当时一栋普通住宅的价格是人们平均收入的5.3倍。


他补充说:“过去三年以来,房价已经上涨了20%,而工资增长水平则只有6%。”


相比之下,苏格兰和威尔士的房价较低。不过,抵押贷款的低利率给了人们一定的喘息的机会。


(来源:英中网)


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