行业资讯
11月18日起 FIRB将暂停受理海外买家购房申请
发布时间:2016-11-08    来源:
    作者:


       据FIRB官方网站公布的最新消息显示,从2016年11月18日起,FIRB(外国投资复审委员会)将全面暂停接受来自海外的任何新申请。


      11月18日起,FIRB将暂停受理海外买家购房申请

      根据公告内容,FIRB将会在今年圣诞节和新年期间暂停工作!自11月18日(周五)开始,收到了所有申请,将不会在圣诞节和新年期间进行审理。如果有人的申请是在今年圣诞以及新年期间递交的,则有FIRB专人与您联系,另行安排时间进行审批。

      关于具体恢复审理的时间,FIRB暂未在网站中公布。

      1、FIRB是什么?
 

14785682690811245281.jpg


      FIRB是Foreign Investment Review Board的缩写,翻译成中文就是,外国投资审查委员会。指非澳洲PR 和公民的海外人士在澳洲购房时,需要先经过海外投资管理委员会的审批,审批通过,海外身份人士才可以在澳洲购房。
 
      2、在澳洲,海外人士包括以下几类:
 
      (1)临时居民
 
      指持有临时签证(包括工作签证、学生签证等允许在澳居留超过12个月的签证),和已经递交永居申请并获得过桥签证的居住在澳洲的人士。
 
      买房相关政策:
 
       可申请购买一套自住二手房,不可作为投资使用;并且必须在本套二手房不再是此居民的主要住所的三个月内售出。
 
       可申请购买一套新住房(未被开发商售出或由非住宅类改装成的住房),自住投资不限。
 
       可申请购买空地及开发方案,并在两年内进行施工开发。
 
      (2)非澳洲居民
 
      指居住在海外的人士。
 
      买房相关政策:
 
      通常,非澳洲居民不可购买二手房做自住或投资使用;除非在澳洲有生意,可申请购买二手房供在澳职工居住,但必须在该二手房被空置半年后的三个月内售出。
 
      可购买新住房,自住投资不限。

      可申请购买空地及开发方案,并在两年内进行施工开发。

      3、关于FIRB申请:

      海外人士需要在网上递交申请,并确保所提供信息的正确性;若在申请批准后更改个人信息,FIRB可能需要申请人重新递交申请及申请费。

      整个审批过程并不复杂,由付费到获批需要大概30-40天。

      审批费用:凡是2016年7月1日以后递交的申请,100万澳元以下房产的申请费为$5, 000;100万澳元以上房产的申请费则为$10,100,并且房价每增加100万澳元,申请费就增加$10,100。

      值得注意的是,每一份申请都是与具体房产挂钩的,所以每买一套房产之前都要提交单独的申请。



400-182-6090
2472581057