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英提出住房激进策略 25年租房的贫困家庭有望购房
发布时间:2016-11-08    来源:
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       据《每日邮报》,在提出解决住房危机的激进策略后,25年租房生活的贫困家庭将有机会购买属于自己的房屋。


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      11月底,预计将宣布“buy as you go”新土地使用权政策作为房地产市场的重要革新。购房者不需要支付定金或抵押贷款,但随着时间推移,房子需建立产权。


      政策将在财政大臣秋季报告期间宣布,具体详情不久后将在住房白皮书上公布。


      据悉,国家房屋协会(National Housing Federation)告诉英政府,在未来四年,住房协会将建造33.5万套住宅,如果还有额外资金,会对“buy as you go” 土地使用权政策有大量投入。他们还希望从政府注入项目中的流动资金能够自由洗牌。


      在租户完全拥有自己的房屋前,“buy as you go”房屋租金仍约为当地市价90% ,租金与产权支付之间的分裂也仍随时间推移在改变。


      私人租户通常缴纳约占收入47%的租金给房东,因此,目前许多低工资但有抱负的房主没有机会储蓄存款。


      11月5日第一太平戴维斯(Savills)发布份报告显示,可出租房屋的不足已抬升了租金。在未来5年,伦敦租户将面临租金上涨25%的问题,而其他国家的平均增长却为19%。


      政府消息人士称,决心让唐宁街(Downing Street)改善大量长期租户的现状,并且这是特雷莎·梅(Theresa May)目前优先考虑的问题。


      发展之际,工党(Labour)发布的新数据显示,自2010年以来,住房拥有率下降情况对英格兰北部的年轻人来说十分糟糕。


      政府英国住房调查(English Housing Survey )数据显示,2010年至2015年,英格兰北部的房主数量下降超过13万,占全英三分之二。北部年轻家庭遭受打击最大,在约克郡(Yorkshire)45岁以下的房主减少了9万,在西北部减少了10万。


      影子住房(shadow housing)部长John Healey说:“托利党( Tories)六年来,对于解决住房问题的失败意味着全英年轻人房产拥有数量大幅下降,英格兰北部下降最严重。这不再仅仅是伦敦和东南部地区的问题,这已上升为全国性的问题,需要新的领导人来解决。在过去六年,保守党大臣的短期噱头经常是用来提高保守党选票,而不是真正支持于普通收入的首次置业者。如今,年轻人需为这失败付出代价。”


      2015年YouGov民意调查发现,52%的私人租户赚取工资或多或少是想拥有自己的家,但他们并不认为能够实现这一想法。政府发言人对此拒绝评论。



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