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11月29日起,上海房贷成全国最严,深圳第二!
发布时间:2016-12-01    来源:VipVisa
    作者:VipVisa


       11月28晚,上海发布房地产差别化信贷政策,主要对商业贷款首套房和二套房的首付比例进行调整。


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       自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。


       同日,上海市住房公积金管理委员会印发的《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》,则要求严格:执行公积金差别化信贷政策,调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元,并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。


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       有人将此前北京、深圳的房贷新政与此次上海的政策进行了对比。在首套贷方面,深圳比北京首付低5个百分点,但在认房又认贷方面紧于北京,上海最严!


       在二套贷方面,京深认房不认贷,深圳比北京略紧,不管是否是普通房,皆七成首付。上海认房又认贷,紧于北京,与深圳互有松紧,总体稍紧于深圳。综合首套房贷与二套房贷,上海最严,其次深圳,再次北京!


       有网友评论:


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       面对这节节攀升的房价,还有这严上加严的房贷政策

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       近日,爱尔兰央行宣布,从明年1月1日起,无论房价多少,首次购房者都只需支付10%的首付。非首次购房者支付20%首付的规定不变。


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对比一下我们的北上广,这赤裸裸的差距,看得我都忍不住想去爱尔兰买房了!




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