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抄底英国房产的时候到了 史上最全英国房价一览表!
发布时间:2017-01-12    来源:VipVisa
    作者:VipVisa


最近受梅姨一番硬脱欧论的影响,英镑又开始贬值了。下面是近几个月英镑兑人民币的走势图,这样跌宕起伏的汇率,小编觉得,再来几次,腐国人民的脸都要绿了╮(╯▽╰)╭


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不过,对于我们的投资者来说,英镑贬值可是个抄底房产的好时机!小编之前分析过脱欧之后的英国经济,失业率下降,发展预期超欧盟,经济增速也在稳步提高。现在英镑贬值只是暂时受脱欧的不稳定性影响,等局势稳定下来,英镑的上升可以说是必然的。所以,想进军英国房地产的各位壕大大们,可要抓紧时间咯!


下面我们就来细数一下英国买房需要支付哪些费用:



▲ 买方不需要承担中介费,都是由卖方支付。



根据以往客户的经验来看,由于每个人的具体财务情况、贷款额度不同,贷款的比例、利率、年限等都会有所差异,具体能不能贷、能贷多少需要客户本人亲自去银行咨询。



▲ 市政物业税可以申请减税,最高可减免100%。



这里的个人所得税主要针对的是房屋的租赁收入,不管你是英国本地居民,还是海外投资者,个人所得税是无法避免的。不过告诉大家一个好消息,英国的房屋空置率十分低,租金回报可高达6%!



需要注意的是,如果你所购买的房子(包括院子)不超过5000平方米,而且是用于自己居住,非出租等商业用途,那么,恭喜你,资本利得税这一项你基本可以忽视了!



而且,当继承财产超过32.5万英镑的时候,需要交纳40%的遗产税还可以通过分散式的赠与来避免遗产税哦!

以上就是英国买房所需要缴纳的全部费用了,大家速速收藏吧,买房的时候可有大用处呢!


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