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中国人英国买房潮持续火热 金融城最高楼有望得手!
发布时间:2017-01-13    来源:VipVisa
    作者:VipVisa


据英媒报道,中国地产大亨张松桥正在竞购伦敦金融城最高楼122 Leadenhall Street,并非常有望得手。


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该栋大楼由于酷似英国人常用的奶酪刨,因而常被称作奶酪刨大楼(the Cheesegrater)。这么一看,真的很像啊!


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目前,奶酪刨由英国地产公司British Land和加拿大地产公司Oxford Properties所有。正在公开竞拍的是前者持有的50%的份额,价值超过5亿英镑(约人民币43亿元)。


2015年,奶酪刨曾创下伦敦城最高租金纪录:每平方英尺90镑,约合每平方米750000元人民币。


本次的强力买家张松桥是中国知名地产公司中渝置地的主席,有“重庆李嘉诚”之称。其“大本营”在中国西南地区,包括重庆、成都等城市。但近几年,其在大陆出卖了不少物业,转移投资香港及海外地区。


张松桥已经不止一次在伦敦“豪买”了。不到半年前,他就以旗下“渝太地产”的名义,花费4250万英镑(约3.5亿元人民币)。


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据英媒报道,中国人已兴起英国房地产市场买房潮。在伦敦西区,超过5%的物业主是中国人。


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据分析,中国房地产泡沫化严重是中国人前往英国买房“避险”的主要原因。一名中国买家在接受采访时表示,“六百多万我在伦敦市中心都能买个不错的房子了,这钱在北京只能在回龙观(昌平区,五环外)买一套二手的非学区房。那我为什么不在英国买房呢?”


英国的房价相较中国一线城市普遍不高。成熟的市场机制和稳定的政策导向,使得英国房地产业成为中国热钱的避风港。另一方面,英国脱欧后英镑低迷,提高了中国买家对英国房地产的投资兴趣。据中国最大国际物业代理,英国脱欧公投后,中国买家对英国房地产的咨询增长超过40%。


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据悉,目前最受中国人欢迎的是城市公寓,尤其是针对学生的公寓,因为租金收益率高。一名“打飞的”来买房的中国买家表示,其在深圳一套600万元人民币的精装修房子,月租不过6000元人民币;相比之下,他在英国40万英镑(约人民币350万元)买下的独栋房子,作为学生公寓出租后每月带来收入2000英镑(约17000元人民币),租金收益率比深圳高多了。


英国多家智库认为,现在的中国人的英国买房潮仅仅是个开始。目前前往英国置业的多是中国的富豪,但今后中国广大的中产阶级也会加入此行列。“北上广深的居民,转手一套两居住宅就能在英国不错的地段买到房了,还没有雾霾。”一名意向买家如是说。


有专家指出,中产阶级在英国投资买房的路有很多条,相信中国人英国买房潮仍将继续。



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