位于伦敦南一区的 Keybridge 是伦敦最高的经典红砖建筑楼盘,高档的室内设计风格与经典红砖结构融为一体。该区域是政府大力改建区域之一,也被称为新使馆区,美国大使馆等都将搬至此区域。

楼盘对面即是公园。多条地铁和火车线路覆盖,交通极其便利。
走路距离: 3-4 分钟 Vauxhall 地铁站和火车站, 3-4 分钟黑线即将延伸的地铁站。


单身公寓:57.5万英镑起

一房:68万英镑起

两房:86.5万英镑起

三房:158万英镑起

2017 年第四季度交付

2019 年第一/二季度交付
产权 999 年 





英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注

更详尽的英国房贷介绍:该房产信息详情请联系 400-182-6090

400-182-6090
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