简介
香港(Hong Kong),全称中华人民共和国香港特别行政区(Hong Kong SpecialAdministrative Region of the People\'s Republic of China,简写:HKSAR)。由香港岛、九龙半岛、新界(包括大屿山及230余个大小岛屿)组成。地处中国华南,珠江口东侧,北隔深圳河与广东深圳相接;西与澳门隔海相望;南临中国南海。香港是一座高度繁荣的国际大都市,是仅次于纽约和伦敦的全球第三大金融中心,与美国纽约、英国伦敦并称“纽伦港”,在世界享有极高声誉。香港也是亚洲重要的金融、服务和航运中心,以廉洁的政府、良好的治安、自由的经济体系以及完善的法制闻名于世,有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉。1840年之前的香港还是一个小渔村。1842-1997年间,香港沦为英国殖民地。第二次世界大战后,香港经济和社会迅速发展,不仅被誉为“亚洲四小龙”之一,更成为全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。1997年7月1日,中华人民共和国正式恢复对香港行使主权。香港保持资本主义制度,并可享受外交及国防以外所有事务的高度自治权。香港是中西方文化交融之地,也是国际和亚太地区重要的航运枢纽和最具竞争力的城市之一,连续21年经济自由度指数位居世界首位。
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香港环境概况
  • 移民热度 居住环境 福利保障 教育质量 投资环境 就业环境
  • 7 6 6 8 9 8
移民项目
居住环境
  • 自然环境


        地理:

        香港地处华南沿岸,在中国广东省珠江口以东,由香港岛、九龙半岛、新界内陆地区以及262个大小岛屿(离岛)组成。香港北接广东省深圳市,南面是广东省珠海市万山群岛。香港三大部分的面积分别是:香港岛约81平方公里;九龙半岛约47平方公里;新界及262个离岛约共976平方公里。香港管辖总面积2755.03平方公里,其中陆地面积1104.32平方公里,水域面积1650.64平方公里。香港地形主要为丘陵,最高点为海拔958米的大帽山。香港的平地较少,约有两成土地属于低地,主要集中在新界北部,分别为元朗平原和粉岭低地,都是由河流自然形成的冲积平原;其次是位于九龙半岛及香港岛北部,从原来狭窄的平地外扩张的填海土地。虽然习惯一名取自香港岛,但香港最大的岛屿却是面积比香港岛大2倍多的大屿山。 

        气候:

        香港属亚热带气候,全年气温较高,年平均温度为22.8℃。夏天炎热且潮湿,温度约在26~30℃之间;冬天凉爽而干燥,但很少会降至5℃以下。五月至九月间多雨,夏秋之间,时有台风吹袭,七月至九月是香港的台风较多的季节,但由五月至十一月期间都有可能受不同强度的热带气旋吹袭。香港平均全年雨量2214.3毫米,雨量最多月份是8月,雨量最少月份是1月。 此外,香港市区高楼集中而密布、人口稠密,所形成的微气候容易产生热岛效应,导致市区和郊区有明显的气温差别,高层大厦林立的市区让空气中的“悬浮粒子”较难吹散,空气质量也不甚理想。


  • 社会环境


        香港政府致力于体现社会核心价值,包括爱心、关怀、互助、履行公民责任和维护传统价值。近年积极投放资源,推动家庭关系、抗毒运动、教育改革、青少年发展、体育发展、长者服务、残疾人士及精神科病人康复服务、社会企业以及就业服务,以及解决贫富悬殊问题。联合国人类住区规划署发表年度报告,指香港是全亚洲贫富悬殊最严重的城市,也是全球贫富悬殊先进地区之首,其基尼系数高于0.4警戒线,高达0.53,比拉丁美洲城镇地区的平均基尼系数0.5还要高。2015年3月,英国“经济学人智库”公布最新全球生活成本排名,以美国纽约指数定于100为基准,香港首次飚升成为全球第9最昂贵城市。调查指在美元强势下,香港租金及零售价格等与美元挂钩,生活成本随之上升。

        香港一向被誉为购物天堂,名牌林立,种类繁多,上至奢侈品下至生活用品都可以在这商品林立的地方发现。

  

生活水平
  • 物价

 

       香港的生活水平是相当的高,物价水平在全世界都是处于高位,香港的衣食住行等等的费用都非常的高昂,生活成本让人颇有压力,香港的平均收入中位数是36000美元,但是一般的底层劳动人员的收入一般为10000多港币,房租一般为4000多港币,吃的话一般为2000多港币,加上平常的生活费,交通费,一般的香港工薪阶层在香港生活还是比较不轻松的。同时香港的社保制度并没有我们想象中的这么完善,他们一般都是退休时发一笔退休金,用完就没了的那种,所以香港的生活成本较高,水平也属于高度发达的资本主义社会。

     

  • 交通


       港铁(HongKongMetro)为香港市区内最主要的公共交通工具,分九条路线(地铁公司六条,前九广铁路公司三条),互相联系港岛、九龙、新界的荃湾、东涌、将军澳、上水、马鞍山、元朗、屯门等地。     

       航空:香港国际机场(旧启德国际机场已于1998年关闭,并改建为启德邮轮码头)

       铁路:香港红磡站:京九铁路;香港西九龙总站:广深港高铁

       水运:九龙及香港岛之间的维多利亚港,则因港阔水深、四面抱拥,有利船只航行,是世界三大天然良港之一。深圳河是香港和中国内地之间的边界线,使香港和中国内地之间出现了陆地交接点。


社会福利&保障
  • 医疗&生育


       香港的医疗沿袭了英联邦成员的医疗制度,实行全民免费医疗的制度,一般的普通是市民在公立医疗系统中都可以获得相应的治疗,同时香港也有相应的私人医院为一些上层阶级的人提供专门的医疗活动。同时香港实行鼓励生育政策,鼓励每对香港夫妇生育三个孩子,同时有相应的生育福利政策给予每个孕妇。可以说香港的生育与医疗水平都是相当高的。 香港医疗体制的最大特点,就是不让任何一个病人因为没钱而看不了病。香港公立医院看病很便宜,但排队时间很长,而且不能选医生和选医院,和内地比,还是各有优缺点的。但香港的药费便宜,医生收入高,看病只能预约排队,否则就要付高昂费用看私家。

       香港生育福利:

       1、12年的免费义务教育

       2、“幼稚园减免学费计划”。任何香港居民,如果有3岁或三岁以上的子女在教育署注册的幼稚园就读均可以申请,但不包括接受公共援助的人士。

       3、香港的儿童服务统一由社会福利署负责,服务内容和方式包括保护儿童服务、监护儿童服务、儿童住宿照顾服务、寄养服务、领养服务、幼儿中心服务、暂托幼儿服务、幼儿中心缴费资助计划等。

     

  • 失业&养老

     

       失业保障:

       香港最为突出的失业保障就是香港综援金制度,是以“现金资助”的形式,援助因年老、伤残、患病、失业、低收入或其它原因而引致经济上无法自给自足的人士,使他们能应付生活上的基本需要。香港市民习惯称“综援金”。香港目前领取综援金最低条件:个人资产总值不得超过2.4万港元。申请领取综援金,可直接或透过电话、传真、邮递等方式,向社会福利署设在各区的社会保障办事处提出。申请人必须是香港居民,并以香港居民身份在港居住不少于1年(目前正在检讨是否为不少于7年),特殊情况由社会福利署署长酌情处理。

       养老保障:

       香港特别行政区养老保障政策的发展经历了政府由不介入到介入、从追求人人均等到鼓励个人责任的发展历程。在港英政府时期受英国的传统福利思想影响较为严重,构建了家庭功能弱化、政府责任扩大的以公共援助为核心低标准的养老保障制度。香港回归后,特区政府没有盲目照搬西方社会保障模式,走上高福利道路,而是以传统文化为背景,审慎而稳定地进行改革,制定了以强制养老公积金为主的基础养老保险体系。

       “强积金”,就是雇主出薪水5%,本人出5%,由指定有资质的投资公司负责投资,累积到65岁时这笔钱是多少就是多少,拿完就没了。强积金不算社保,相当于我们的企业年金,投资收益听天由命。其实和自己储蓄没什么大的区别,就相当于雇主多出了5%的薪水而已。通货膨胀加活得长的话,对普通市民阶层来说真不怎么样。 

       香港有老人金,称之为“生果金”,属于补贴性质,年满65岁的老人可以每月领取1135港币。


教育
  • 教育

 

       2013年业内最权威的QS世界大学排名公布。在这份2013年的最新排名中,来自香港的三所大学跻身亚洲前五,不仅将内地的各大名校抛在身后,就连新加坡、日本等传统教育强国也自叹弗如。当然,大学排名只是衡量一所学校乃至一个地区教育水平高低的指标之一。不过,香港的教育水平在全世界的确也是有口皆碑:不仅不少内地家长花再多的钱也希望把小孩送到香港念书,从香港高校对每年各省市高考状元的吸引力上也可见一斑。


  • 就业


       首先香港作为国际金融及商业中心,与世界不同商业中心紧密合作,实为全球经济发展的重要齿轮。同时香港背靠内地,亦为中国的重要对外窗口,于世界各地与中国的经贸往来担当重要角色。另外香港各行业发展成熟健全,全球人才聚首一堂,令香港就业环境比世界各地更精彩更活力澎湃。


投资&税收
  • 投资


       今天的香港已发展成为亚太地区的国际贸易、金融和航运中心。是世界第十大贸易实体之一,港口集装箱吞吐量居世界第一位;拥有外资银行数量居世界第三位;外汇储备居世界第三位。


  • 税收


       香港的税率属全球最低之列,税制简单而可预知。只有营商利润、薪俸、物业三种收入需要缴税。香港并不征收增值税、销售税或资本增值税,只有在香港赚取的收入才须纳税。可以说香港的低税收政策使香港人生活在一个较为轻松的环境中,这也体现了它是一个自由之港,经济自由指数连续21排名世界榜首。

  

房产

       香港由于地小人多,房价长期高居不下,在最新的一个房价水平的全球排行榜上,香港名列全球第一。生活在香港的居民一般一辈子都在为一套房子而奋斗,同时香港房子面积往往较小,他们一般以英尺为度量单位,实用性非常的强。

       房产分类:

       1、公屋

  公屋是“公共屋邨”的简称,基本相当于内地的廉租房。它主要由政府出资兴建并拥有产权,然后以便宜的价格租给低收入人群。目前香港的公屋单位超过70万套,为209万市民提供住房。突出的亮点是租金低廉。以新界区为例,该区公屋月租金平均为每平方米40港元,而私人楼盘的月租金则达到平均每平方米165港元,是前者的四倍多。由于优惠幅度大,申请公屋的条件也很严格。按规定,申请者需为年满18岁的香港永久居民,不拥有任何物业,家庭收入和资产净值也有上限规定。以一个四口之家为例,有资格申请公屋的家庭月收入和资产总额不得超过18560港元和39.7万港元。

       2、居屋

  居屋指政府通过“居者有其屋计划”提供的房屋,类似内地的经济适用房。居屋计划自1976年开始推行,由政府提供资金,兴建楼宇,以低于市价30%-40%左右的价格,卖给公屋租户和其他符合标准的中下收入家庭。居屋的条件要好于公屋,建筑面积基本在40平方米-80平方米之间,售价在两三百万港元左右。申请居屋同样有收入和资产限制;按规定,购买居屋五年内不得随意转让,当五年期满后,住户需补交一定数量的房屋差价后,才能在市场上租售转让。

        3、夹屋

  夹屋指“夹心阶层住屋计划”提供的房屋。所谓“夹心阶层”,主要指中低收入家庭,收入虽然高出租住公屋或购买居屋的标准,但又没有经济实力购买普通商品房。政府在上世纪最后几年实行该计划,兴建楼宇,以低于市价卖给市民,同时也提供贷款,帮助家庭购买私人楼盘。夹屋基本在54平方米-80平方米,售价为市价的七折。房屋在住满五年前禁止转让,且申请人必须住在房屋内。目前,香港约有18%的家庭住在居屋和夹屋中。  

        4、私人商品房

  香港约有商品房143万套,为约51%的市民提供住房。

       外国人购房政策:

       外国人买房基本不受限制,但必须额外付15%印花税,若购买超过2000万港币房产,印花税加上双倍印花税,需纳税务约23.5%。同时,在2012年,香港金融管理局总裁陈德霖宣布,鉴于香港楼市持续升温,银行利率风险上升,特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭的指令,要求银行调高楼宇按揭的成数。此外,金管局也首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制,要求比香港本地人多付一成首付。 


护照

       150国豁免香港特别行政区护照持有人申请签证或提供落地签证的待遇。当中包括欧盟成员国、瑞士、日本、韩国、中国台湾、加拿大、新西兰、南非、巴西、俄罗斯、部分东南亚国协成员国及部份南美洲国家联盟成员国。香港中国公民如果需入出中国大陆,须经香港中国旅行社申请港澳居民来往内地通行证或中华人民共和国入出境通行证,或经中华人民共和国驻外馆处申请中华人民共和国旅行证。

       

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